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| 交通 |
JR福知山線「塚口」駅 徒歩7分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部一丁目211番2（地番） |
| 総戸数 | 85戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地上9階建 |
| 敷地面積 | 2,789.92m2（自主管理道路30.94m2を含む） |
| 完成時期 | 2025年6月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年6月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場 敷地内43台（内訳：機械式10台、平置33台）［月額使用料／11,000円〜14,000円］ ■ミニバイク置場 敷地内4台［月額使用料／1,500円］ ■自転車置場 敷地内172台（内訳：平面スライド式138台、平置き34台）［月額使用料／300円・400円］ |
| 建築確認番号 | 第NK23−0336号（令和５年９月６日） |
| 売主 | 株式会社アーネストワン |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社アーク不動産（代理） |
| 情報提供元 | 株式会社アーネストワン
[国土交通大臣（5）第6157号]
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 |
| 販売価格 | 39,900,000円〜71,800,000円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 4,700万円台（2戸）、5,300万円台（2戸）（100万円単位） |
| 間取り | 2LDK 〜 4LDK |
| 専有面積 | 54.15m2 〜 82.29m2 |
| バルコニー面積 | 10.26m2 〜 20.99m2 |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積／1.47m2■ルーフバルコニー面積／26.26m2・31.54m2［月額使用料／1, 310円・1, 580円］ |
| 販売戸数/総戸数 | 10戸/85戸 |
| 管理費 | 7,850円〜11,400円 （月額）（月額1,023円のインターネット使用料を含む） |
| 修繕積立金 | 5,420円〜8,230円（月額） |
| 修繕積立基金 | 292,680円〜444,420円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）／7,850円〜11,400円 |
| 販売スケジュール | 第1期先着順申込受付中 |
| モデルルーム情報 |
第1期先着順申込受付中
モデルルーム公開中 来場予約受付中【完全予約制】 ＜敷地内駐車場先着順案内可能＞ 【1】10:00〜【2】14:00〜【3】17:00〜 ※折り返しの連絡（電話あるいはメール）をもって日時確定とさせて頂きます。 ご来場予約の際、来場予約フォームの「ご希望の日時」の箇所に、ご希望の日程と、上記のいずれかの時間帯をご記載ください。 モデルルーム営業時間：10：00〜18：00 モデルルーム定休日：火・水曜日（※祝日は除く） |
| 情報更新日 | 2024/09/19 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/10/03 |
| 備考 | 【point】
※1 全43台中33台（約77%）となります。 ※2 【提携ローンのご案内】 ●提携金融機関/住信ＳＢＩネット銀行 ●借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ●融資限度額/50万円以上1億円以内（10万円単位） ●返済期間/1年以上35年以内（1年単位） ●融資金利/0.469%（変動金利2.875%より2.406%引下げ。なお金利は西暦2024年9月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。） ●その他条件等 ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。 【返済例のご案内】（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。） ●販売価格46,500,000円 207号室 Faタイプ 3LDK 頭金1,000,000円 借入額45,500,000円 返済期間40年 月々79,984円 ボーナス月加算144,099円 -------------------------------------------------- |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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※「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換時間を含んでおります。直通で乗り換えがないものについては、駅構内の移動・乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※距離・徒歩分数は、現地からの地図上の概測です。※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げております。
、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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